ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス

  • 埼玉県川口市大字里

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 9階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
4,980万円
63.4万円/㎡
相場
4,354万円
55.4万円/㎡
3,000
3,903
4,805
5,708
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜4,805万円
49.7万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス
4,980万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 78.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,980万円63.4万円5階 78.54㎡ 3LDK南東
2024/11/103,580万円45.6万円8階 78.54㎡ 3LDK南西
2024/09/033,480万円44.3万円8階 78.54㎡ 3LDK南西
2024/06/113,780万円48.1万円8階 78.54㎡ 3LDK南西
2024/05/253,980万円50.7万円8階 78.54㎡ 3LDK南西
2024/03/034,180万円53.2万円8階 78.54㎡ 3LDK南西
2023/09/163,380万円49.7万円6階 68.07㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス
川口市大字里
鳩ケ谷駅2分 4,980万円63.4万円78.54㎡3LDK5階 / 9階建 南東2007年66戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/02/25イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,580万円78.9万円70.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2026/02/05日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,490万円52.3万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/12/31インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,780万円47.7万円79.22㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2023/12/27日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,390万円49.6万円68.34㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年107戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2026/01/19グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 -2006年34戸RC
2025/10/06ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,680万円65.6万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/11/29ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,700万円52.0万円71.11㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は川口市の平均と比較して0.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
63.3万円/㎡
前年比-5.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネサンス鳩ケ谷ステーションプラス
所在地埼玉県川口市大字里
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩2分
築年月2007年
階数9階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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